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疫情对本澳经济袭击是回归后前所未见,零售、饮食及旅游业均一落千丈,我们要做定心理准备

10-27 热点


疫情对本澳经济袭击是回归后前所未见,零售、饮食及旅游业均一落千丈,我们要做定心理准备,澳门很有机遇迎来十年以来的首次通缩。

原来对上一次本澳泛起通缩,要数到十一年前,昔时由于金融海啸影响,澳门在09年9至11月间,延续三个月消费物价指数(CPI)泛起负值,但之后就不再复见。

然而,今年本澳的CPI自3月的2.47%一直往下行,5月跌到1.67%,6月已跌至不足1%,7月见0.23%,8月份更跌至0.03%,即是靠近零;换言之几乎没有通胀,按此走势,9月份不难见负值。往后若何,很视乎内地恢复签注后的游客量,但通缩的机遇仍然不少。

通缩泛起,物价下跌,有人会说银纸变得好使,因购买力变相得以上升。现实是市场会泛起「延后消费」的效应,在物价回调时,人们会以为迟点买将会更廉价,大部份人加倍不愿消费,市场消费不能盘活,效果更拖低经济显示。

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通缩许多时是随同经济倒退的现像,在经济不景时,市民的人为一定难如已往般年年上升,不减薪已经手属万幸,再坏情形是连事情也随时没有。面临云云境况,市民更多会省吃俭用,以防减薪或失业时有储蓄可过紧日子。

通缩下商品价格势将跌,房地产往下调的机遇也十分高,正如上面所说,通缩下打工仔人工非但很难上升,反倒有机下跌,若然经济情形连续差劲,公司裁员,就连事情也丢掉,那还有何能力供楼,市场的购买力一定大打折扣。

除了现实购买力下跌,心理因素也是一大缘故原由。 「延后消费」效应同样会在买楼上泛起。当楼价下调初期,或许会有不少买家愿意抢入,由于已往本澳楼价一直高企,当眼见突然回调,守候多年的心理下,多愿意入市。但当楼价逐渐往下行时,人人最先意识到,原来等多一些时间可以买得更廉宜,又眼见之前买入者,当账面泛起亏损,于是都不愿入市。

香港九七后连年通缩,效果楼价跌足六年,日本泡沫经济爆破,经济缩短,楼价迷失三十年,跌到东京楼平过东莞楼。本澳市民也别掉以轻心,澳门黄金十年将暂告一段落,未来怎样难说,但要做足准备,应对通缩难关。

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